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烟台省级城市更新试点入围数量全省第一


2022-05-11 16:47


5月10日,山东省住房和城乡建设厅印发《关于修改完善城市更新试点方案的通知》,我市龙口市入围省级城市更新试点城市,芝罘区向善街片区、莱州市鼓楼街片区入围省级城市更新试点片区,入围数量全省排名第一。

2021年烟台市入选国家城市更新试点城市以来,市住房城乡建设局抢抓试点机遇,创新城市发展理念,按照试点项目化、项目清单化的工作思路,不断查缺补漏,不断丰富完善,持续攻坚克难,持续推动实施,为争取本次省级城市更新试点奠定坚实基础。

一是科学精准谋划,统筹推进实施。自3月份以来,市住建局组织专业人员多次实地调研、全面细致论证,精心筛选确定了朝阳街-向善街-所城里历史文化中轴复兴、海上世界综合更新提升、环山路百年工业走廊提升改造、芝罘区南沟进德东花园美好社区、莱山区岱山片区等12个项目,作为城市更新示范试点项目。围绕生态绿色示范、城市功能提升、空间风貌提质、产业优化升级、民生福祉改善、智慧城建赋能等六大城市更新行动,统筹全市项目,建立城市更新项目库,筛选论证实施项目87个,总投资1544亿元。

二是强化制度建设,提升工作效能。研究制定《烟台市城市体检工作方案》《烟台市城市更新项目实施细则》《烟台市城市更新技术导则》等12项政策制度文件,构建了全方位、立体式的“1+N”政策政策保障体系,为城市更新工作顺利推进提供制度遵循。进一步完善督导考核制度,与各区市住建部门签订《承诺书》,将目标任务分解落实到区市,形成上下“一盘棋”推动工作合力;建立挂图作战体系,将试点项目纳入市级挂图作战平台,实行“蓝黄红”三色管理,对各项目日常工作开展、年度目标完成情况等按季按年进行通报。

三是拓宽资金来源,保障项目实施。以“突破芝罘”为重点,按照“政府引导、国企搭台、市场运作”的模式,通过成立城市更新基金、银行贷款、发行专项债等方式,全力做好项目认定、融资洽谈、政策支持等各项服务工作。目前,全市累计包装项目29个,达成融资意向1241.6亿元,获批298.4亿元,到位资金91亿元。

下步,市住建局将充分发挥城市更新专家团队智囊作用,指导芝罘、龙口、莱州3区市进一步修改完善试点城市(片区)实施方案,争取早日获批省级试点,形成城市更新“烟台经验”。






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